Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 906, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12041309
10201 Collins Avenue 906, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 habitaciones y 4 baños, además de un baño para invitados
- La propiedad ofrece 2,531 pies cuadrados de lujo refinado
- La terraza frente al océano es ideal para entretener a los invitados
- La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espectacular residencia directamente frente al océano en Oceana Bal Harbour ofrece 2 habitaciones, 4 baños y un baño para invitados, y 2,531 pies cuadrados de lujo refinado. Un foyer de ascensor privado te da la bienvenida a espaciosos salones de estar, comedor y familia adornados con elegantes pisos de travertino pulido y dramáticos marcos de vidrio de piso a techo que enmarcan impresionantes vistas del amanecer del océano Atlántico y llenan la casa de luz natural. La amplia terraza frente al océano extiende las áreas de estar al aire libre, creando un entorno excepcional para entretener. La lujosa suite principal frente al océano ofrece acceso directo a la terraza, espectaculares vistas del agua, un amplio armario empotrado complementado por armarios personalizados, y un baño de mármol inspirado en un spa diseñado para la máxima comodidad. Una generosa suite para invitados frente al océano cuenta con acceso directo a la terraza y un baño en suite, mientras que dos habitaciones extra versátiles con baños completos proporcionan flexibilidad excepcional. La cocina gourmet del chef está hermosamente equipada con armarios personalizados de toque suave, una isla central de tamaño extra con asientos, dos fregaderos y una suite completa de electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Otros puntos destacados incluyen controles de iluminación Lutron, una habitación de lavandería completa, acabados de diseñador y una artesanía impecable en todo el lugar. Los residentes disfrutan de las amenidades de cinco estrellas sin precedentes de Oceana, que incluyen piscinas frente a la playa, servicio de playa privado, restaurante y bar frente al océano, centro de fitness y spa de clase mundial, canchas de tenis, cine, biblioteca, conserje, valet y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 906, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
