Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 906, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12041309

📍 10201 Collins Avenue 906, Bal Harbour, FL 33154

$7,400,000.00
2 Dorm.
5 Baños
2,531 Sqft / 235.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 habitaciones y 4 baños, además de un baño para invitados
  • La propiedad ofrece 2,531 pies cuadrados de lujo refinado
  • La terraza frente al océano es ideal para entretener a los invitados
  • La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espectacular residencia directamente frente al océano en Oceana Bal Harbour ofrece 2 habitaciones, 4 baños y un baño para invitados, y 2,531 pies cuadrados de lujo refinado. Un foyer de ascensor privado te da la bienvenida a espaciosos salones de estar, comedor y familia adornados con elegantes pisos de travertino pulido y dramáticos marcos de vidrio de piso a techo que enmarcan impresionantes vistas del amanecer del océano Atlántico y llenan la casa de luz natural. La amplia terraza frente al océano extiende las áreas de estar al aire libre, creando un entorno excepcional para entretener. La lujosa suite principal frente al océano ofrece acceso directo a la terraza, espectaculares vistas del agua, un amplio armario empotrado complementado por armarios personalizados, y un baño de mármol inspirado en un spa diseñado para la máxima comodidad. Una generosa suite para invitados frente al océano cuenta con acceso directo a la terraza y un baño en suite, mientras que dos habitaciones extra versátiles con baños completos proporcionan flexibilidad excepcional. La cocina gourmet del chef está hermosamente equipada con armarios personalizados de toque suave, una isla central de tamaño extra con asientos, dos fregaderos y una suite completa de electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Otros puntos destacados incluyen controles de iluminación Lutron, una habitación de lavandería completa, acabados de diseñador y una artesanía impecable en todo el lugar. Los residentes disfrutan de las amenidades de cinco estrellas sin precedentes de Oceana, que incluyen piscinas frente a la playa, servicio de playa privado, restaurante y bar frente al océano, centro de fitness y spa de clase mundial, canchas de tenis, cine, biblioteca, conserje, valet y más.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,400,000.00
Precio original en que se listó: $7,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,923.74
Ver más unidades mismo edificio: Oceana Bal Harbour en 10201 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Área Construida: 2,531 Sqft / 235.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $80,811.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 906, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: OCEANA BAL HARBOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA BAL HARBOUR CONDO UNIT 906 E UNDIV 0.3879% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28907-0932 30312-0332
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260501970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10201
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 42.6''
Longitud: W81° 52' 36.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa