Casa en venta en 16249 NW 24th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12058152
16249 NW 24th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo completamente nuevo en esta propiedad de 3 habitaciones y 2 baños en una comunidad con portón
- Patio trasero vallado de gran tamaño adecuado para niños y mascotas
- Sistema de seguridad en la casa, aunque requiere una suscripción separada
- Piscina comunitaria y área de juegos para completar el paquete
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Techo completamente nuevo en esta propiedad de frente a lago de 3 habitaciones y 2 baños en una comunidad con portón. Persianas antihuracán completas y un patio trasero vallado de gran tamaño adecuado para que los niños y las mascotas corran. Dentro, encuentra un gran salón de concepto abierto que puede ser una combinación de sala y comedor o lo que desees. La suite de dormitorio principal espaciosa tiene un vestidor y un baño actualizado. 2 habitaciones adicionales han recibido recientemente nuevos pisos de laminado y el 2do baño acaba de ser rehecho. La cocina con comedor tiene encimeras de granito y electrodomésticos Maytag de acero inoxidable. La casa tiene un sistema de seguridad pero requiere una suscripción separada. La piscina comunitaria y el área de juegos completan este trato. Y por cierto, NO HAY APROBACIÓN DE ASOCIACIÓN NI TARIFA DE SOLICITUD.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16249 NW 24th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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