Casa en venta en 436 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12058741
436 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios amplios y 4 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con espacios de vida abiertos
- Cocina de chef con bar húmedo personalizado y bodega de vino
- Patio trasero con piscina sobredimensionada y cocina de verano completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera rareza en Victoria Park. Presentamos 436 NE 10th Ave, una residencia espectacular, recién completada, que ofrece una combinación de espacio, diseño, ubicación y vida al aire libre que es casi imposible de encontrar. Desarrollada por el mismo equipo detrás de 10 otras casas de construcción nueva en esta misma calle, esta casa representa la cima de la vida moderna en Victoria Park. Con 4 dormitorios amplios, 4 baños completos, más un despacho de vidrio impresionante arriba, la casa se define por techos altos, espacios de vida abiertos dramáticos, una cocina de chef soñada, bar húmedo personalizado, bodega de vino y acabados excepcionales en toda la propiedad. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es el patio trasero. Situada en un lote increíblemente profundo, esta casa ofrece uno de los patios traseros más grandes y impresionantes disponibles en Victoria Park, completo con una piscina sobredimensionada y una cocina de verano completa. Desde el balcón de la suite principal, disfrute de vistas increíbles del skyline del centro de Fort Lauderdale. Las casas que ofrecen este nivel de diseño, tamaño y lujo se venden en el rango de 3,8 millones de dólares, pero muy pocas ofrecen un patio trasero como este. Completamente nueva. Totalmente terminada. Lista para cerrar y mudarse. Oportunidades como 436 NE 10th Ave simplemente no se presentan con frecuencia. Esto no es solo otra casa de construcción nueva en Victoria Park, esto es una de las raras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 436 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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