Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1103, Miami, FL 33131 con MLS-A12059891
1451 Brickell Avenue 1103, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Terraza privada en la esquina con parrilla incorporada y vistas expansivas del agua y el skyline
- Acceso peatonal a restaurantes, tiendas y entretenimiento de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en Brickell en la Residencia 1103 en Echo Brickell. Esta elegante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños presenta ventanas de piso a techo, abundante luz natural y vistas expansivas del agua y el skyline. El amplio diseño fluye sin esfuerzo hacia una gran terraza privada en la esquina con una parrilla incorporada, creando el entorno ideal para cenas al aire libre, entretenimiento y disfrute del estilo de vida de Miami. Ubicada en uno de los edificios boutique de primer nivel de Brickell, los residentes disfrutan de excepcionales comodidades, servicio personalizado y acceso peatonal a la gastronomía, compras y entretenimiento de cinco estrellas de la "Manhattan del Sur" de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1103, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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