Casa en venta en 14610 Laguna Drive, Fort Myers, FL 33908 con MLS-A12060306
14610 Laguna Drive, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en una comunidad con portón en Fort Myers
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con acabados refinados
- Plan de planta abierto que fluye hacia una lanai amplia con vistas al lago
- Acceso directo al Golfo y sin puentes para entusiastas de la navegación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de una vida costera elevada en Water's Edge at Peppertree Pointe. Descubra la hermosa vida lacustre en una de las comunidades con portón y frente al agua más deseables de Fort Myers. Con una elevación de casi 9 pies, esta residencia costera combina vistas pacíficas del agua, actualizaciones modernas y excepcionales comodidades para botes para crear el estilo de vida definitivo del suroeste de Florida. Llena de luz natural, la casa cuenta con techos altos, acabados refinados, trabajo de madera personalizado y un plan de planta abierto que fluye sin esfuerzo hacia la lanai amplia y cerrada que da al lago. Disfrute del café de la mañana rodeado de naturaleza, atardeceres espectaculares sobre el agua y la tranquilidad de un hogar diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. Las extensas renovaciones, un techo más nuevo, sistemas mecánicos actualizados y acabados inspirados en la costa proporcionan comodidad, estilo y tranquilidad. Para los entusiastas de la navegación, Peppertree Pointe Marina ofrece amarres para botes en arrendamiento con acceso directo al Golfo y sin puentes, lo que facilita explorar Sanibel, Captiva, Fort Myers Beach y las vías fluviales circundantes. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas climatizadas, canchas de tenis y pickleball, una playa privada, un parque ribereño, un muelle de pesca de 600 pies, un puerto deportivo, un lanzamiento de botes, almacenamiento de remolques y terrenos tropicales bellamente mantenidos. Más que solo un hogar, esto es un estilo de vida donde la belleza del frente al agua, la navegación, la naturaleza y la comodidad diaria se unen en una comunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14610 Laguna Drive, Fort Myers, FL 33908, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
