Casa en venta en 14610 Laguna Drive, Fort Myers, FL 33908 con MLS-A12060306

📍 14610 Laguna Drive, Fort Myers, FL 33908

$690,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua en una comunidad con portón en Fort Myers
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con acabados refinados
  • Plan de planta abierto que fluye hacia una lanai amplia con vistas al lago
  • Acceso directo al Golfo y sin puentes para entusiastas de la navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la experiencia de una vida costera elevada en Water's Edge at Peppertree Pointe. Descubra la hermosa vida lacustre en una de las comunidades con portón y frente al agua más deseables de Fort Myers. Con una elevación de casi 9 pies, esta residencia costera combina vistas pacíficas del agua, actualizaciones modernas y excepcionales comodidades para botes para crear el estilo de vida definitivo del suroeste de Florida. Llena de luz natural, la casa cuenta con techos altos, acabados refinados, trabajo de madera personalizado y un plan de planta abierto que fluye sin esfuerzo hacia la lanai amplia y cerrada que da al lago. Disfrute del café de la mañana rodeado de naturaleza, atardeceres espectaculares sobre el agua y la tranquilidad de un hogar diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. Las extensas renovaciones, un techo más nuevo, sistemas mecánicos actualizados y acabados inspirados en la costa proporcionan comodidad, estilo y tranquilidad. Para los entusiastas de la navegación, Peppertree Pointe Marina ofrece amarres para botes en arrendamiento con acceso directo al Golfo y sin puentes, lo que facilita explorar Sanibel, Captiva, Fort Myers Beach y las vías fluviales circundantes. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas climatizadas, canchas de tenis y pickleball, una playa privada, un parque ribereño, un muelle de pesca de 600 pies, un puerto deportivo, un lanzamiento de botes, almacenamiento de remolques y terrenos tropicales bellamente mantenidos. Más que solo un hogar, esto es un estilo de vida donde la belleza del frente al agua, la navegación, la naturaleza y la comodidad diaria se unen en una comunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 60
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Pizarra
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,379.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14610 Laguna Drive, Fort Myers, FL 33908, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Waters Edge at Peppertree
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waters Edge III
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE III AT PEPPER TREE PTE LOT 26 DESC OR2597/3444+CPB 21/73-82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10120438
Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Laguna
Número de Calle: 14610
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 31' 23.2''
Longitud: W82° 2' 44.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa