Casa en venta en 6050 Tidewater Island Cir, Fort Myers con MLS-C7526398
6050 Tidewater Island Cir, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños completos, 2 medio baños
- 2,449 pies cuadrados de espacio habitable
- Comunidad con portón en Tidewater Island
- Piscina y spa con calefacción y vistas a la laguna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Descubra un excepcional retiro costero enclavado dentro de la muy buscada comunidad con portón de Tidewater Island. Esta residencia de 4 dormitorios bien mantenida cuenta con dos baños completos, dos medio baños y 2,449 pies cuadrados de espacio habitable pensado que combina elegancia, comodidad y el encanto atemporal de Florida. El camino de adoquinado circular conduce a un amplio garaje para 2 autos, mientras que el techo de metal clásico acentuado por una cupola decorativa y los terrenos meticulosamente mantenidos reflejan verdadero orgullo de propiedad. Palmeras maduras y paisajismo curado brindan tanto privacidad como un atractivo exterior excepcional, complementando perfectamente el carácter de alta gama de esta comunidad serena. Un encantador porche delantero se extiende a lo largo de la casa, creando un espacio acogedor para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo. En el interior, la sala de estar iluminada le da la bienvenida con techos de bandeja, moldura de corona intrincada, un candelabro llamativo y pisos de losa neutrales que crean una atmósfera de lujo discreto. Ventanas amplias y puertas de vidrio invitan a abundante luz natural, realzando la sensación brillante y aireada de la casa. El plano de piso pensado fluye sin esfuerzo tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento e incluye un comedor formal ideal para reuniones y ocasiones especiales. En el corazón de la casa, la cocina bellamente equipada combina estilo, funcionalidad y artesanía. Gabinetes blancos y nítidos se combinan sin esfuerzo con encimeras de cuarzo elegantes, mientras que una isla central de tono madera añade calidez, interés visual y asientos generosos para comidas casuales. Una campana de cocina de madera personalizada crea un punto focal impactante, complementada por iluminación colgante, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, horno y microondas empotrados y un revestimiento de losa moderno. Abierta a las áreas principales de la vivienda, la cocina mejora el diseño de concepto abierto de la casa. Las habitaciones bien equipadas ofrecen comodidad, privacidad y flexibilidad para la familia y los invitados por igual. La suite del propietario presenta una estética costera refinada con techo de bandeja y puertas francesas que ofrecen acceso directo al área de vida al aire libre, creando una conexión fluida entre interior y exterior. El baño en suite espacioso incluye una bañera independiente, lavabo doble con encimera de cuarzo, gabinetes amplios, un gran espejo enmarcado y una ducha con pasillo de vidrio con detalles de losa, banco incorporado y grifos de mano y de techo. Las habitaciones adicionales están posicionadas de manera pensada y pueden servir fácilmente como alojamiento para invitados, oficina en casa o espacio creativo. Diseñada para abrazar el estilo de vida de Florida, la casa se transiciona sin esfuerzo al lanai con pantalla, donde una piscina y spa en tierra con calefacción y vistas tranquilas a la laguna y el lago crean un entorno exterior invitador perfecto para mañanas relajantes, entretenimiento de invitados o disfrutar de atardeceres impresionantes. Las mejoras adicionales incluyen persianas de plantación, ventanas resistentes a impactos y puertas delanteras, una persiana eléctrica enrollable para huracanes en el lanai y una lavandería funcional para mayor conveniencia. Tidewater Island es una comunidad exclusiva frente al mar celebrada por sus tranquilos alrededores naturales y la distintiva arquitectura inspirada en la Florida antigua y Key West. Este enclave íntimo con portón ofrece privacidad y encanto mientras permanece convenientemente cerca del centro de Fort Myers, playas del Golfo, compras, comidas y entretenimiento. POR FAVOR DISFRUTE DEL RECORRIDO VIRTUAL INTERACTIVO 3D ASOCIADO CON ESTE ANUNCIO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6050 Tidewater Island Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
