Casa en venta en 6050 Tidewater Island Cir, Fort Myers con MLS-C7526398
6050 Tidewater Island Cir, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con 2 baños completos y 2 baños medio
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con molduras intrincadas
- Cocina con armarios de madera blanca y encimeras de cuarzo, así como una isla central de madera
- Terraza cubierta con piscina climatizada y vistas a la laguna y el lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un refugio costero excepcional ubicado dentro de la comunidad con portón de Tidewater Island, muy solicitada. Esta residencia de 4 dormitorios, bellamente mantenida, cuenta con dos baños completos, dos baños medio y 2,449 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado que combina sin esfuerzo la elegancia, la comodidad y el encanto de la Florida atemporal. La entrada circular de losa conduce a un garaje espacioso para 2 coches, mientras que el techo de metal clásico con un cupulín decorativo y los terrenos meticulosamente mantenidos reflejan el verdadero orgullo de propiedad. Las palmeras maduras y el paisajismo curado proporcionan tanto privacidad como un atractivo excepcional en la acera, complementando perfectamente el carácter elegante de esta serena comunidad. Un porche delantero encantador se extiende a lo ancho de la casa, creando un espacio acogedor para relajarse y disfrutar de los alrededores tranquilos. Dentro, la sala de estar llena de luz te da la bienvenida con techos abovedados con molduras, molduras intrincadas, un candelabro impactante y pisos de losa neutrales elegantes que crean una atmósfera de lujo sobrio. Ventanas y puertas de vidrio invitan a la abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y luminosidad de la casa. El plan de planta diseñado con cuidado fluye sin esfuerzo tanto para la vida diaria como para las reuniones y cuenta con un comedor formal ideal para reuniones y ocasiones especiales. En el corazón de la casa, la cocina bellamente equipada combina estilo, funcionalidad y artesanía. Los armarios de madera blanca crujientes se emparejan sin esfuerzo con encimeras de cuarzo elegantes, mientras que una isla central de madera de tono contrastante agrega calidez, interés visual y asientos generosos para comidas informales. Una campana de cocina de madera personalizada crea un punto focal impactante, complementado por iluminación pendiente, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, un horno y microondas integrados, y un revestimiento de azulejo moderno. Abierto a las áreas de vida principales, la cocina realza el diseño de concepto abierto de la casa. Los dormitorios bien equipados ofrecen comodidad, privacidad y flexibilidad para la familia y los invitados por igual. La suite del propietario cuenta con un estilo costero refinado con techo abovedado y puertas francesas que ofrecen acceso directo al área de vida al aire libre, creando una conexión interior-exterior sin esfuerzo. El baño en-suite espacioso incluye una bañera de inmersión independiente, un lavabo de dos fregaderos con encimera de cuarzo, amplios armarios, un espejo grande enmarcado y una ducha de vidrio con detalles de azulejo, asientos integrados y tanto fijaciones de mano como fijaciones superiores. Los dormitorios adicionales están posicionados con cuidado y pueden servir fácilmente como alojamiento para invitados, un despacho en casa o un espacio creativo. Diseñada para abrazar el estilo de vida de la Florida, la casa se transita sin esfuerzo a la terraza cubierta expandida, donde una piscina climatizada y un spa con vistas a la laguna y el lago tranquilos. Este entorno al aire libre acogedor es perfecto para mañanas relajantes, reuniones con invitados o disfrutar de puestas de sol impresionantes. Mejoras adicionales incluyen persianas de plantación, ventanas y puertas frontales resistentes a impactos, una persiana de huracán enrollable eléctrica en la terraza y una habitación de lavandería funcional para mayor comodidad. Tidewater Island es una comunidad exclusiva de agua celebrada por sus alrededores naturales tranquilos y su arquitectura inspirada en la Florida antigua y Key West. Este enclave con portón íntimo ofrece privacidad y encanto mientras permanece convenientemente cerca del centro de Fort Myers, las playas del Golfo, las tiendas, los restaurantes y el entretenimiento. Por favor, disfrute del recorrido virtual interactivo en 3D asociado con esta lista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6050 Tidewater Island Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
