Casa en venta en 7214 Hendry Creek Dr, Fort Myers con MLS-C7523884
7214 Hendry Creek Dr, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina actualizada con armarios blancos y encimera de granito
- Patio con piscina y lanai cubierto y cerrado con pantallas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. La parcela de esquina es más grande de lo habitual, con una residencia de esquina de 3 dormitorios más un despacho, 2.5 baños y un garaje para 2 coches, y cuenta con una piscina. Al llegar, la entrada para coches conduce a una entrada de doble puerta acogedora. Al entrar, se descubre un diseño de concepto abierto con techos altos, una abundancia de luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. El área de salón formal espaciosa cuenta con una gran puerta de vidrio corrediza que enmarca la vista de la lanai y la piscina, lo que hace que la vida interior y exterior sea fácil. A la izquierda de la entrada, se encuentra el comedor perfecto para recibir invitados. La cocina actualizada cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, revestimiento de azulejo y una isla más grande con asientos adicionales. Un acogedor rincón de cocina agrega aún más versatilidad para comer. Justo al lado de la cocina, hay una gran sala de familia con un concepto abierto completo con una chimenea que agrega un toque cálido y acogedor perfecto para recibir invitados o relajarse. La suite principal es un verdadero refugio, completo con un techo de bandeja, acceso directo a la lanai y un generoso vestidor. El baño en-suite ofrece dos lavabos, una ducha con acceso para caminar y un water privado, lo que garantiza tanto comodidad como conveniencia. La distribución del piso separada coloca dos dormitorios para invitados espaciosos en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona privacidad para la familia o los visitantes. Estos dormitorios comparten un baño para invitados bien equipado. En la parte delantera de la casa está el despacho que también se puede utilizar como cuarto dormitorio, que está ubicado al lado del baño de medio baño. Salir al exterior hacia su oasis al aire libre. La lanai cubierta y cerrada con pantallas, rodeada de adoquines, es perfecta para entretener o relajarse. Tome un baño en la piscina climatizada o disfrute del patio trasero y el estanque. Excelente ubicación cerca de restaurantes, tiendas, escuelas, numerosos campos de golf, hermosos parques, deportes acuáticos y pesca, y a solo un corto trayecto en coche hasta la playa de Fort Myers. Hendry Creek es un encantador refugio escondido de casas construidas a medida. Los residentes aquí disfrutan del acceso a canchas de tenis y pickleball, así como a un muelle comunitario para barcos, todo por una tarifa de HOA impresionantemente baja. No pierda esta oportunidad. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7214 Hendry Creek Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
