Casa en venta en 8896 Bracken Way, Fort Myers, FL 33908 con MLS-A12087498
8896 Bracken Way, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 3 baños y 2,585 pies cuadrados de espacio de vida llave en mano.
- Piscina romana de agua caliente en un lanai mansarda enorme y recién cubierto.
- Techo de tejas recién reemplazado y acabados modernos.
- Situado a poca distancia a pie de compras y restaurantes locales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado a solo 15 minutos de las arenas blancas de Fort Myers Beach, 8896 Bracken Way ofrece una mezcla actualizada y completamente remodelada de conveniencia costera y total seclusión. Esta amplia residencia unifamiliar de 5 dormitorios y 3 baños entrega 2,585 pies cuadrados de espacio de vida llave en mano, destacado por altos techos imponentes, pisos de losa en toda la propiedad y una sala familiar con una chimenea acogedora. La joya de la propiedad es su santuario exterior ultra privado: una impresionante piscina romana de agua caliente ubicada dentro de un lanai mansarda enorme y recién cubierto, rodeado por cocos maduros y conectado directamente a un tranquilo reserva natural. Lista para mudarse con techo de tejas recién reemplazado y acabados modernos, esta casa sobresaliente presenta un diseño excepcionalmente versátil donde la suite principal se conecta a un retiro privado ideal para un quinto dormitorio o una oficina en casa, todo a poca distancia a pie de las compras y restaurantes locales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8896 Bracken Way, Fort Myers, FL 33908, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
