Apartamento en venta en 500 Brickell Avenue 2407, Miami, FL 33131 con MLS-A12061511
500 Brickell Avenue 2407, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos dormitorios en una de las ubicaciones más buscadas de Brickell
- Cuenta con aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
- Balcones amplios que crean una transición sin esfuerzo entre el interior y el exterior
- Acceso a excelentes comodidades, incluyendo una piscina en la azotea y un gimnasio completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta espaciosa residencia de esquina de dos dormitorios en una de las ubicaciones más buscadas de Brickell. Esta unidad espectacular cuenta con casi 1,200 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso, realzado por ventanas adicionales en la esquina que llenan la casa con luz natural. Un balcón amplio que abarca todo el ancho de la unidad crea una vida interior y exterior sin esfuerzo, mientras que el plano de piso abierto conecta la cocina y la sala de estar para entretener sin problemas. El diseño incluye dos baños completos y un pasillo de entrada privada, lo que proporciona un sentido adicional de aislamiento y exclusividad. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo una piscina en la azotea en el piso 42, un gimnasio completamente equipado, spa, sala de medios, sala comunitaria y más, todo a pocos minutos de los principales destinos de comida, compras y entretenimiento de Brickell. Una oportunidad rara para poseer una residencia de Brickell con vistas, muy deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 Brickell Avenue 2407, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
