Oficina en venta en 1110 Brickell Avenue 609A & 609B, Miami, FL 33131 con MLS-A12062109
1110 Brickell Avenue 609A & 609B, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina principal en el corazón del Distrito Empresarial de Brickell
- La suite de oficina comercial cuenta con 944 pies cuadrados útiles
- Acceso fácil a carreteras principales, Metro Rail, Metro Mover y condominios residenciales y hoteles de alta gama cercanos
- Ubicación ideal para elevar la presencia de su negocio en el vibrante entorno de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina principal en el corazón del Distrito Empresarial de Brickell. Esta impresionante suite de oficina comercial abarca 944 pies cuadrados útiles. Situada en una esquina, la oficina está llena de luz natural a través de grandes ventanas en tres habitaciones separadas, creando un entorno luminoso y acogedor. El espacio cuenta con un área de recepción espaciosa, amplio espacio para archivos y suministros. El estacionamiento está disponible a $200 por mes más impuestos por vehículo, con acceso a 2 espacios de estacionamiento. Hay espacios de estacionamiento adicionales disponibles. Acceso fácil a carreteras principales, Metro Rail, Metro Mover, condominios residenciales de alta gama y hoteles cercanos. Disfrute de la vibrante oferta gastronómica, de compras y centros de negocios de Brickell a solo unos pasos, en una ubicación ideal para elevar la presencia de su negocio. El inquilino ocupa la propiedad hasta el 30 de abril de 2028. Por favor, no moleste a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 Brickell Avenue 609A & 609B, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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