Dúplex en venta en 2109 NW 65 Street, FL 33147 con MLS-A12062417
2109 NW 65 Street, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach
- Aprobado para alquileres cortos a través de AIRBNB
- Dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos
- Ventajas financieras para compradores ocupantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crédito de 7.500 dólares del prestamista para compradores ocupantes. Hermosa propiedad de duplex de nueva construcción. Ubicación céntrica a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach. Aprobado para alquileres cortos a través de AIRBNB. La propiedad consiste en dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos, cada unidad con su propio calentador de agua instantáneo y armario para la lavandería. Las ventanas antibalas reducen significativamente el costo del seguro. 2 espacios de estacionamiento por unidad. Alquile para obtener una gran rentabilidad, o viva en una unidad y alquile la otra para obtener ingresos adicionales. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. No hay nada más libre de estrés que una nueva construcción. Llame para obtener más información. Agentes inmobiliarios, por favor, programen las visitas a través de ShowingTime.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2109 NW 65 Street, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
