Casa en venta en 549 NE 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12063760
549 NE 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote doble de esquina de 11,700 pies cuadrados
- La residencia actual ofrece 1,900 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños más
- Se encuentra rodeada de nuevas construcciones de varios millones de dólares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas fotos han sido mejoradas virtualmente para ilustrar el potencial de la propiedad. Oportunidades poco comunes como esta rara vez están disponibles en Victoria Park. Ubicada en un lote doble de esquina excepcional de 11,700 pies cuadrados, esta propiedad invita a un comprador con visión a crear algo verdaderamente extraordinario. Disfrute de la casa tal como está, renóvela y amplíela de manera reflexiva, o diseñe una finca personalizada adaptada a su estilo de vida. La residencia existente ofrece 1,900 pies cuadrados de espacio habitable, 4 dormitorios y 4 baños más, ventanas y puertas de impacto, una piscina y numerosas mejoras recientes. Rodeada de nuevas construcciones de varios millones de dólares y ubicada en una de las calles más deseables de Victoria Park, esto es más que una casa, es una oportunidad para asegurar uno de los lotes sobredimensionados más destacados del vecindario. Un resumen de la valoración reciente y las mejoras de la propiedad están disponibles en los archivos de la MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 549 NE 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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