Casa en venta en 6315 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12065207
6315 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La cocina de concepto abierto se conecta con un solárium impresionante con vidrio de piso a techo
- La propiedad incluye un garaje para un auto y una ubicación inmejorable
- La casa se encuentra a pocos pasos de la Universidad de Miami y del centro de South Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del sur de Gables con estilo español antiguo, esta encantadora residencia de tres niveles ofrece 3 dormitorios, 2 baños y una maravillosa combinación de carácter y vida moderna. La cocina de concepto abierto se conecta con un solárium impresionante con vidrio de piso a techo, llenando la casa de luz natural y proporcionando hermosas vistas del jardín trasero. Al salir al exterior se encuentra un oasis privado que cuenta con un jardín exuberante y una piscina de forma libre, perfecta para relajarse o entretener. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para un auto y una ubicación inigualable a solo unos pasos de la Universidad de Miami, la escuela primaria Sunset, y las tiendas y restaurantes del centro de South Miami. Disfrute de estar a solo minutos de Coconut Grove, Merrick Park y todo lo que Coral Gables tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6315 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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