Cuádruplex en venta en 1864 NW 28th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12065559
1864 NW 28th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 unidades multifamiliares
- Se encuentra ubicada en el vibrante barrio de Allapattah en Miami
- La propiedad ha sido completamente remodelada
- Cuenta con 7 espacios de estacionamiento disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es perfecta para inversionistas, cuenta con 5 unidades multifamiliares, ubicada en el vibrante barrio de Allapattah en Miami. La ubicación es excelente, a solo minutos de Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño. El edificio cuenta con dos unidades con 2 dormitorios y 1 baño cada una y tres unidades con 1 dormitorio y 1 baño cada una. La propiedad ha pasado por una renovación completa, incluyendo nuevos electrodomésticos de cocina, baños, pisos de vinilo, ventanas de impacto y un nuevo techo, y también ha pasado la inspección de 40 años. Además, hay 7 espacios de estacionamiento disponibles. Está convenientemente ubicada a 10 minutos del aeropuerto y a 15 minutos de South Beach. Por favor, no moleste a los inquilinos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1864 NW 28th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
