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Apartamento en venta en 1101 Colony Point Circle 102, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12067196

📍 1101 Colony Point Circle 102, Pembroke Pines, FL 33026

$149,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vista al lago en la comunidad con portón Colony Point 55+
Cocina gourmet nueva con encimeras de granito
Baños remodelados con acabados de buen gusto
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una hermosa y totalmente remodelada apartamento de 2 habitaciones y 2 baños con vista al lago en la deseable comunidad con portón Colony Point 55+. Cuenta con una cocina gourmet nueva con encimeras de granito, baños remodelados con acabados de buen gusto, suite principal con un gran vestidor, pisos de losa en toda la propiedad, recién pintada, lavadora y secadora dentro de la unidad, porche cerrado con vista al lago, unidad de aire acondicionado más nueva y calentador de agua sin tanque. Disfrute de todas las comodidades en esta comunidad de estilo resort, que incluye clubhouse, teatro, mesas de billar, piscina, jacuzzi interior, centro de fitness, canchas de tenis y racquetball, shuffleboard, muelles para kayak, biblioteca, sendero para correr, lago, puerta con guardia las 24 horas, servicio de transporte y más. Está cerca de centros comerciales, autopistas principales, centro comercial Pembroke Pines, hospital Memorial, fácil de mostrar con Supra ELBX.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00

Precio original en que se listó: $149,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,358.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 Colony Point Circle 102, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $920.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 4 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 4 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 8615/661

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012AA0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 2:07 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Colony Point

Número de Calle: 1101

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 58.2''

Longitud: W81° 41' 58.8''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12067196

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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