Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 301, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12067322
1535 SE 15th Street 301, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna y elegante
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes al agua desde todas las ventanas y un balcón amplio con vistas a la piscina y al Intracoastal
- La propiedad tiene acceso directo al océano y espacio para amarrar embarcaciones de hasta 42 pies sin puentes fijos
- La ubicación es inmejorable, a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, Whole Foods, restaurantes de alta cocina y el aeropuerto de FLL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida costera que se encuentra con la paz mental definitiva. Bienvenidos a este santuario acuático luminoso y soleado ubicado en el piso superior de un edificio boutique exclusivo de 3 pisos con solo 27 residencias directamente en el Intracoastal. Como una unidad de esquina de primer nivel en el tercer piso, esta casa cuenta con impresionantes vistas al agua desde todas las ventanas y un balcón amplio con pantalla perfecto para disfrutar de las brisas costeras, mientras se disfruta de la vista de la piscina y las vistas del Intracoastal. El edificio cuenta con un techo nuevo, certificaciones de 40 años completadas, reservas saludables y no hay impuestos especiales. Pase al interior para un diseño de concepto abierto moderno bañado en luz natural, completo con una cocina blanca elegante, ventanas de impacto completo, un calentador de agua instantáneo y una lavadora/secadora en la unidad. Los amantes de los barcos adorarán el espacio de amarre con acceso directo al océano disponible para alquilar para embarcaciones de hasta 42 pies sin puentes fijos. Disfrute de un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados y la opción para los propietarios de alquilar espacios adicionales. Traiga a sus amigos peludos, también se permiten perros de menos de 30 libras y gatos. Ubicación inigualable a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, Whole Foods, restaurantes de alta cocina y el aeropuerto de FLL. Ya sea que busque una residencia principal o un refugio tropical, este retiro lista para entrar marca todos los casilleros. Programe su visita privada hoy. Política de alquiler: 1 vez al año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 301, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
