Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 301, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12067322
1535 SE 15th Street 301, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina del tercer piso con vistas al agua desde todas las ventanas
- Balcón con pantalla amplio para disfrutar de brisas costeras y vistas de la piscina e Intracoastal
- Espacio de muelle de acceso directo al océano para embarcaciones de hasta 42 pies sin puentes fijos
- Techo nuevo, certificaciones de 40 años, reservas saludables y sin evaluaciones especiales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este santuario costero luminoso y soleado ubicado en el piso superior de un exclusivo edificio boutique de 3 pisos con solo 27 residencias directamente en el Intracoastal. Como una residencia de esquina del tercer piso de primera categoría, esta casa ofrece impresionantes vistas al agua desde cada ventana y un amplio balcón con pantalla perfecto para disfrutar de las brisas costeras, mientras contempla la vista de la piscina así como las vistas del Intracoastal. El edificio cuenta con un techo nuevo, certificaciones de 40 años completadas, reservas saludables y sin evaluaciones especiales. Entra y descubre un plano abierto moderno bañado en luz natural, completo con una cocina blanca elegante, ventanas de impacto total, un calentador de agua sin tanque y una lavadora/secadora en la unidad. Los navegantes adorarán el espacio de muelle de acceso directo al océano disponible para alquilar para embarcaciones de hasta 42 pies sin puentes fijos. Disfruta del espacio de estacionamiento asignado #13, estacionamiento para invitados y la opción de que los propietarios alquilen espacios adicionales. Trae a tus amigos peludos, perros de menos de 30 libras y gatos son bienvenidos. Ubicación inmejorable a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, Whole Foods, restaurantes finos y el aeropuerto FLL. Ya sea que busques una residencia principal o una escapada tropical, este retiro llave en mano cumple con cada casilla. ¡Programa tu visita privada hoy! Política de alquiler: una vez por año. **DISPONIBILIDAD DE MUEBLE DE BARCO - Primero ven, no esperes**

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 301, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
