Apartamento en venta en 801 S Pointe Drive 301, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12067850

📍 801 S Pointe Drive 301, Miami Beach, FL 33139

$3,900,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3,5 baños lista para mudarse
  • 2 854 pies cuadrados de vida interior y exterior
  • Ascensor privado que abre directamente en tu hogar
  • Acceso exclusivo al club de playa y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida refinada en South of Fifth en esta generosamente proporcionada residencia lista para mudarse, con 3 dormitorios y 3,5 baños, ubicada en Marea, un exclusivo condominio boutique con solo 30 residencias, donde un ascensor privado se abre directamente en tu hogar. Ofrece un total de 2 854 pies cuadrados de vida interior y exterior, y la residencia cuenta con techos de 10 pies, vidrio de suelo a techo, terrazas privadas de gran tamaño y una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina de concepto abierto cuenta con gabinetes elegantes ItalKraft y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf. Todos los dormitorios incluyen baños en suite y vestidores, mientras que la suite principal de gran tamaño se complementa con un baño inspirado en un spa por la reconocida firma de diseño Yabu Pushelberg. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al club de playa con servicio de playa, piscina en la azotea, centro de fitness, sauna, conserje 24 horas y valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,822.42
Ver más unidades mismo edificio: Marea en 801 Pointe Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $48,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Pointe Drive 301, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MAREA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAREA CONDO UNIT 301 WEST UNDIV 2.90158% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29810-2526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033680030

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.9''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067850 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067850
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