Propiedad Comercial en venta en 1925 NE 26th Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12067969
1925 NE 26th Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal cerca de la playa, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto de FLL
- Interiores modernos con cocinas remodeladas y baños actualizados
- Posibilidad de generar ingresos a través de la renta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Convierta esta propiedad multifamiliar de Fort Lauderdale en su próxima oportunidad de flujo de caja. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto de FLL, esta propiedad actualizada combina una ubicación deseable con un fuerte potencial de ingresos. Interiores modernos, cocinas remodeladas con encimeras de cuarzo, baños actualizados, lavandería en la unidad, aire acondicionado central y espacio al aire libre privado la hacen atractiva para los inquilinos de hoy en día. Ya sea que esté expandiendo su cartera o buscando vivir en la propiedad y alquilar parte de ella, esta es una oportunidad de inversión que vale la pena ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1925 NE 26th Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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