Apartamento en venta en 1450 Lincoln Road 1010, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068061

📍 1450 Lincoln Road 1010, Miami Beach, FL 33139

$575,000.00
1 Dorm.
2 Baños
655 Sqft / 60.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación ideal en la calle Lincoln
  • Ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • La residencia se encuentra en un edificio boutique de estilo bayfront
  • Cuenta con una variedad de amenities como piscina climatizada y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en esta luminosa y acogedora residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Lincoln Bay Towers, un codiciado edificio boutique de estilo bayfront idealmente ubicado en la calle Lincoln. Llena de luz natural, la residencia cuenta con un espacio de vida abierto y cómodo complementado por hermosas vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Disfruta del equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la orilla del agua y el estilo de vida vibrante de South Beach, con Sunset Harbour, las renombradas tiendas y restaurantes de la calle Lincoln, cafés, estudios de fitness y entretenimiento a solo momentos de distancia. La playa, la avenida West y el puente Veneciano también están al alcance de la mano. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un pied-à-terre en Miami Beach o una segunda casa, esta encantadora residencia de estilo bayfront ofrece una combinación excepcional de ubicación, accesibilidad y estilo de vida en uno de los barrios más deseables de South Beach. Las amenities incluyen una piscina climatizada en la orilla de la bahía, estacionamiento asignado, estacionamiento para visitantes, almacenamiento de bicicletas y una habitación de almacenamiento compartida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $877.86
Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Bay Towers en 1450 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 655 Sqft / 60.85 m²
Área Construida: 655 Sqft / 60.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 10
Número de unidades en la comunidad o edificio: 75
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 Lincoln Road 1010, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN BAY TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN BAY TOWERS CONDO UNIT 1010 TENTH FLOOR UNDIV 1.0037% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-15217 OR 18634-4003 0599 1 COC 21802-082
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330310750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:04 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Cayhill Dumott Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1450
Número de la Unidad: 1010
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.2''
Longitud: W81° 51' 20.1''
Sufijo de la dirección: Road