Apartamento en venta en 1450 Lincoln Road 1010, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068061
1450 Lincoln Road 1010, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación ideal en la calle Lincoln
- Ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- La residencia se encuentra en un edificio boutique de estilo bayfront
- Cuenta con una variedad de amenities como piscina climatizada y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en esta luminosa y acogedora residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Lincoln Bay Towers, un codiciado edificio boutique de estilo bayfront idealmente ubicado en la calle Lincoln. Llena de luz natural, la residencia cuenta con un espacio de vida abierto y cómodo complementado por hermosas vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Disfruta del equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la orilla del agua y el estilo de vida vibrante de South Beach, con Sunset Harbour, las renombradas tiendas y restaurantes de la calle Lincoln, cafés, estudios de fitness y entretenimiento a solo momentos de distancia. La playa, la avenida West y el puente Veneciano también están al alcance de la mano. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un pied-à-terre en Miami Beach o una segunda casa, esta encantadora residencia de estilo bayfront ofrece una combinación excepcional de ubicación, accesibilidad y estilo de vida en uno de los barrios más deseables de South Beach. Las amenities incluyen una piscina climatizada en la orilla de la bahía, estacionamiento asignado, estacionamiento para visitantes, almacenamiento de bicicletas y una habitación de almacenamiento compartida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 Lincoln Road 1010, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
