Casa en venta en 460 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150 con MLS-A12069187

📍 460 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150

$579,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,738 Sqft / 161.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en Miami
  • La propiedad principal tiene 3 dormitorios y 2 baños, con la posibilidad de convertirse en 4 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad incluye una unidad separada de 1 dormitorio y 1 baño
  • La propiedad ha sido recientemente remodelada con mejoras como un nuevo sistema de aire acondicionado, campo de drenaje, techo nuevo y pintura fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex legal en una ubicación privilegiada de Miami, cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, que puede ser posible de 4 dormitorios y 2 baños, alquilada mes a mes por 2.700 dólares con lavadora y secadora, además de una unidad separada de 1 dormitorio y 1 baño alquilada por 1.000 dólares al mes. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, campo de drenaje, techo nuevo y pintura fresca. La propiedad tiene aproximadamente 1.750 pies cuadrados, con medidores separados y estacionamiento para 4 coches. Está ubicada al este de la Interestatal 95, cerca del corredor de la calle 79. Zona de Oportunidad ideal para inversores o para aquellos que buscan una oportunidad de hacking de vivienda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,738 Sqft / 161.47 m²
Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Despensa
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,627.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BELLCAMP MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLCAMP MANOR PB 11-33 LOT 8 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 111 OR 12828-1402 0386 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031120230510
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 460
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 59.6''
Longitud: W81° 47' 43''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069187 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069187
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