Apartamento en venta en 2800 NW 56th Avenue E206, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12069404

📍 2800 NW 56th Avenue E206, Lauderhill, FL 33313

$120,000.00
1 Dorm.
1 Baños
735 Sqft / 68.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño
  • Nuevo sistema de aire acondicionado
  • Próximas mejoras en el edificio y pintura exterior
  • Excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Lauderhill! Esta espaciosa unidad de 1 dormitorio, 1 baño cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado. Las mejoras en el edificio y la nueva pintura exterior se realizarán pronto, añadiendo aún más valor a la propiedad. Ideal para inversores que buscan ampliar su cartera. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 56th Avenue E206, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BROOKFIELD SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKFIELD SQUARE CONDO UNIT 206 BLDG 5 PER AMCDO BK/PG: 8557/487
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126CJ1090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: E206
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069404 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069404
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