Casa en venta en 619 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134 con MLS-A12070012

📍 619 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134

$749,999.00
5 Dorm.
4 Baños
2,115 Sqft / 196.49 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a pocos minutos de Coral Gables
  • Ofrece vivienda flexible y potencial de ingresos con dos unidades de alquiler separadas dentro de la propiedad
  • Cuenta con acceso conveniente a carreteras principales y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad a solo minutos de Coral Gables, que ofrece vivienda flexible y potencial de ingresos con dos unidades de alquiler separadas dentro de la propiedad. La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una unidad lateral de 1 dormitorio y 1 baño y un estudio separado con entradas privadas. Ambas unidades ofrecen un excelente potencial de ingresos por alquiler. Las mejoras están permitidas y se han completado según el código, con acceso conveniente a carreteras principales y comodidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,999.00
Precio original en que se listó: $749,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Apartamento sobre garaje, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,115 Sqft / 196.49 m²
Área Construida: 2,271 Sqft / 210.98 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,705.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 619 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Nombre de la Subdivisión: FLAGLER SEC ADDN TO CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGLER SEC ADDN TO CORAL GABLES PB 24-49 N10FT LOT 7 & LOT 8 BLK 1 LOT SIZE 60.000 X 100 OR 19957-3251 10/2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050480070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Craft, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 619
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.6''
Longitud: W81° 44' 26''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070012 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070012
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