Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 5-1102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070230
330 Sunny Isles Boulevard 5-1102, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina sofisticada en Parque Towers en Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo en toda la propiedad
- Amplia terraza envolvente con vistas panorámicas y abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina sofisticada en Parque Towers en Sunny Isles Beach es una propiedad espaciosa de 3 dormitorios y 3.5 baños que cuenta con ventanas de piso a techo en toda la propiedad, abundante luz natural, vistas panorámicas y una amplia terraza envolvente. Los interiores elegantes incluyen pisos de mármol, cortinas motorizadas en cada habitación, un amplio dormitorio principal con un vestidor de tamaño extra grande y un baño lujoso con tina de inmersión, además de una habitación de lavandería separada. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, que incluye múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, spa, saunas secas y húmedas, cine, centro de negocios, salones sociales, clubhouse, sala de cigarros, bodega de vinos, piscina y área de juegos para niños, y servicio de playa. La residencia incluye 2 espacios de estacionamiento, cable e internet, y seguridad las 24 horas. Está ubicada de manera ideal en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo momentos del océano, restaurantes, tiendas y marinas, con restaurantes y tiendas convenientemente ubicados abajo. La política de alquiler es de un mínimo de 60 días hasta 6 veces al año. Es ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 5-1102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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