Casa en venta en 221 NE 44th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12070712
221 NE 44th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del Distrito de Diseño de Miami
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 4 baños en un lote de 7,475 pies cuadrados
- La casa ha sido remodelada y cuenta con espacios de vida abiertos y concepto de interior y exterior sin interrupciones
- La propiedad ofrece un patio trasero grande con potencial para una piscina personalizada y vida al aire libre elevada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble para asegurar tierra, estilo de vida y beneficios a largo plazo en el corazón del Distrito de Diseño de Miami. Esta residencia de 3 dormitorios y 4 baños completamente remodelada se encuentra en un lote impresionante de 7,475 pies cuadrados, a solo momentos de restaurantes de clase mundial, boutiques de lujo y los vibrantes barrios de Midtown, Wynwood y Edgewater. La casa ha sido renovada con cuidado y cuenta con espacios de vida abiertos y concepto de interior y exterior sin interrupciones, ventanas y puertas de impacto, y una vida al aire libre sin esfuerzo diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. El patio trasero grande ofrece un potencial excepcional para una piscina personalizada y una vida al aire libre elevada, mientras que el estacionamiento generoso en el lugar agrega un nivel raro de comodidad para el área. Una verdadera oportunidad de compra lista para entrar, que combina ubicación, estilo de vida y tierra valiosa en uno de los barrios más buscados y rápidamente evolucionados de Miami, con un potencial de apreciación a largo plazo convincente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 221 NE 44th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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