Terreno en venta en 2022 Fletcher Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12072963
2022 Fletcher Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo multifamiliar contemporáneo de cinco pisos y 42 unidades.
- Sitio listo para excavación con planes aprobados.
- 58 espacios de estacionamiento y gimnasio.
- Área común en la azotea con vistas panorámicas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para desarrolladores de adquirir un sitio listo para excavación con planes totalmente aprobados para un desarrollo multifamiliar contemporáneo de cinco pisos y 42 unidades. El proyecto consta de 32 unidades de una habitación/un baño y 10 unidades de dos habitaciones/dos baños, además de 58 espacios de estacionamiento, un gimnasio y un área común en la azotea que ofrece vistas panorámicas. Ubicado estratégicamente en el corazón de Hollywood, este proyecto está idealmente posicionado para capitalizar la fuerte y creciente demanda de vivienda de alquiler de alta calidad en uno de los submercados de mayor crecimiento de Florida del Sur. Los residentes se beneficiarán de un acceso conveniente al centro de Hollywood, playas de clase mundial, gastronomía y entretenimiento vibrantes, principales corredores de transporte y destinos de casino cercanos. Con las aprobaciones en su lugar y la construcción prevista para comenzar antes de fin de año o antes, esta oferta presenta una oportunidad atractiva para entregar una comunidad multifamiliar moderna en una ubicación altamente deseable de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2022 Fletcher Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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