Casa en venta en 8144 SW 205th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12073270
8144 SW 205th Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 9,583 pies cuadrados bien mantenida
- 3 dormitorios y 2 baños con flex room versátil
- Pisos de losa de aspecto de madera neutra en toda la propiedad
- Terraza cubierta con cocina/bar de verano y vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Saga Bay, una de las comunidades más deseables de Cutler Bay, donde un estilo de vida activo al aire libre se combina con la comodidad diaria. Situada en un lote de esquina de 9,583 pies cuadrados bien mantenido, esta residencia de esquina actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano abierto y espacioso, además de una sala flexible que puede servir fácilmente como dormitorio de invitados, oficina en casa, gimnasio o sala de medios. En el interior, encontrarás pisos de losa de aspecto de madera neutra en toda la propiedad, espacios generosos para la sala y el comedor, y una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos nuevos, una gran isla y vistas sin fisuras al patio trasero, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La amplia terraza cubierta con cocina/bar de verano sobrevuela la piscina reluciente y el patio de gran tamaño, creando el entorno ideal para reuniones de fin de semana o relajarse durante todo el año. El garaje para 2 autos y el acceso lateral con portón ofrecen mucho espacio para estacionar un barco, una casa rodante u otros juguetes recreativos. El techo fue reemplazado hace aproximadamente 9 años, y la casa cuenta con ventanas de impacto parcial con persianas de acordeón que protegen las demás aberturas para mayor tranquilidad. Disfruta de todo lo que Saga Bay tiene para ofrecer, incluyendo acceso privado al lago con área de playa, senderos peatonales escénicos, parques infantiles, canchas de tenis y pickleball, y un verdadero sentido de comunidad. A solo minutos de la Marina Black Point, restaurantes frente al agua, compras y escuelas, esta excepcional casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y vida al aire libre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8144 SW 205th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
