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Casa en venta en 607 SE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12074523

📍 607 SE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,100,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,436 Sqft / 319.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 4.5 baños de lujo
Piscina estilo resort rodeada de exuberante paisajismo
Sala de juegos convertida perfecta para entretenimiento
Ubicada a minutos de la vibrante vida de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escape a tu propio santuario tropical privado en esta excepcional residencia de lujo de 4 dormitorios y 4.5 baños diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Inspirada en la tranquilidad de un retiro boutique en isla, este hogar bellamente equipado presenta espacios expansivos para entretenimiento, una piscina estilo resort rodeada de exuberante paisajismo y una sala de juegos convertida perfecta para recibir a familia e invitados. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos premium y un espacio generoso de preparación para la vida cotidiana o el entretenimiento elegante. Idealmente situada a solo minutos de la vibrante gastronomía, compras, vida nocturna y playas de Fort Lauderdale, esta propiedad llave en mano ofrece la combinación perfecta de privacidad, sofisticación y vida inspirada en resorts. (Propiedad generadora de ingresos)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00

Precio original en que se listó: $3,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $902.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 9:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,436 Sqft / 319.21 m²

Área Construida: 4,441 Sqft / 412.58 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Plano, Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,565.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 607 SE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Aceras, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA C J HECTORS RES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA C J HECTORS RESUB 1-24 B LOT 24 AND THE E 20 OF LOT 23 BLK 7 AKA: TRACT A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211050980

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de agosto de 2026 9:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 8:19 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 607

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 54.7''

Longitud: W81° 51' 48''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074523

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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