Apartamento en venta en 2110 N Ocean Boulevard 24D, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12075202
2110 N Ocean Boulevard 24D, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 24.º piso con vistas panorámicas del Océano Atlántico al Intracoastal Waterway
- Entrada con ascensor privado y espacios amplios para entretenimiento
- Balcones orientados al este y al oeste con amaneceres y atardeceres espectaculares
- Amenidades de resort: piscinas, gimnasio, canchas de tenis, baloncesto y racquetball, sauna, vapor, seguridad 24h y servicio de valet en la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experiencia de vida frente al mar elevada desde el piso 24 de la Torre II en The Palms, donde esta excepcional residencia de paso muestra vistas panorámicas impresionantes desde el Océano Atlántico hasta el Intracoastal Waterway, con vistas espectaculares desde el amanecer hasta el atardecer. Un vestíbulo con ascensor privado se abre a una residencia elegante y luminosa que ofrece privacidad excepcional, gabinetes a medida y espacios de vida amplios ideales para entretener y vivir de manera relajada junto al mar. Los balcones de gran tamaño orientados al este y al oeste capturan magníficos amaneceres atlánticos y dramáticos atardeceres intracoastales. La suite principal espaciosa es un retiro sereno con hermosas vistas al agua, una zona de estar dedicada y un baño inspirado en un spa con una bañera de inmersión lujosa. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales estilo resort, incluyendo dos piscinas, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, baloncesto y racquetball, sauna y sala de vapor, seguridad 24 horas y valet, y servicio privado de valet en la playa. Idealmente ubicada en la Playa de Fort Lauderdale, a minutos de Las Olas Boulevard, excelente gastronomía, compras, entretenimiento, marinas y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. Una oportunidad rara de poseer una residencia de piso alto en una de las comunidades de lujo frente al mar más destacadas de la Playa de Fort Lauderdale, combinando vistas panorámicas al agua, privacidad, vida al aire libre expansiva y un estilo de vida de resort excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2110 N Ocean Boulevard 24D, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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