Casa en venta en 1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26066831
1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina privada con calefacción
- Vistas impresionantes del canal
- 2,127 pies cuadrados de espacio renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional propiedad frente al agua de 3 dormitorios, 2 baños que ofrece 2,127 pies cuadrados de espacio habitable bellamente renovado, una piscina privada con calefacción, un muelle privado con espacio para un barco de hasta aproximadamente 35 pies, y vistas impresionantes del canal a solo minutos del océano! Ubicada en el codiciado Fort Lauderdale, justo al otro lado del puente desde Wilton Manors, esta casa lista para mudarse presenta un techo de metal NUEVO, ventanas y puertas de impacto completas, interiores totalmente renovados, cableado eléctrico actualizado, una cocina de diseñador con gabinetes blancos personalizados, electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y elegantes pisos de losa en toda la propiedad. Al combinar mejoras de lujo, vida al aire libre y conveniencia para la navegación, esta casa ofrece el estilo de vida definitivo del sur de Florida. Desde el momento en que llegues, apreciarás la atención al detalle y las renovaciones pensadas en toda esta increíble propiedad. La cocina gourmet es verdaderamente el corazón de la casa, con hermosos gabinetes personalizados, electrodomésticos premium, encimeras de cuarzo, una isla espaciosa y acabados modernos perfectos para entretener a familia y amigos. El plano de piso de dormitorio dividido, cuidadosamente diseñado, brinda privacidad y comodidad, con tres dormitorios espaciosos, dos baños totalmente renovados, una gran sala familiar y un diseño abierto pensado para el estilo de vida actual. La suite principal y el área de estar fluyen sin esfuerzo hacia la terraza cubierta exterior, creando la conexión perfecta entre interior y exterior mientras se contemplan vistas tranquilas del canal. Sal afuera y experimenta la verdadera vida frente al agua con una piscina privada recién calentada, patio cubierto, área de entretenimiento al aire libre y muelle privado con acceso directo al agua. Ya sea que disfrutes de un café matutino junto al canal, recibas a amigos junto a la piscina o te dirijas a un día en el agua, este patio trasero ofrece el estilo de vida perfecto de Florida. Ubicada en el codiciado vecindario Poinsettia Heights River Addition, esta casa te coloca en el corazón de las mejores atracciones de Fort Lauderdale. Disfruta de estar a solo minutos de las mundialmente famosas playas de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Wilton Manors y una increíble selección de restaurantes, vida nocturna, compras y entretenimiento. Pasa tus días relajándote junto al océano, explorando boutiques locales, disfrutando de comidas frente al agua o experimentando todo lo que esta vibrante comunidad del sur de Florida tiene para ofrecer. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas de comestibles, parques, cafeterías y comodidades cotidianas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila frente al agua y fácil acceso a todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
