Apartamento en venta en 7350 SW 89th Street 721S, Miami, FL 33156 con MLS-A12076830
7350 SW 89th Street 721S, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de poseer una unidad espaciosa con 1957 pies cuadrados
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación flexible adicional
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Acceso a instalaciones de lujo: gimnasio, sauna, spa de piscina con calefacción y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de estas unidades espaciosas con 1657 pies cuadrados más un balcón de 30' x 10' de pisos de losa, haciendo que esta unidad tenga 1957 pies cuadrados para su disfrute y entretenimiento. Solo cinco de estas unidades en el edificio Toscano. Residencia de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizada con una habitación flexible adicional (estudio). Podría ser un tercer dormitorio. El segundo dormitorio cuenta con una habitación adicional para una oficina en casa, etc. Elegantes pisos de mármol en toda la propiedad. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un horno dual, encimeras de granito y abundante mobiliario. Disfrute de una lavadora y secadora de tamaño completo con lavadero y gabinete en su propio cuarto de lavado. Amplio espacio en los armarios. Los residentes disfrutan de un centro de fitness de última generación, sauna, spa de piscina con calefacción, seguridad las 24 horas y servicio de valet. El área de la piscina está actualmente en proceso de renovación. Acceso fácil a las autopistas, US1, Metrorail y Publix. Paseo hasta Dadeland Mall para compras y restaurantes. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una oportunidad de inversión, esta casa es imprescindible. La unidad tiene 2 espacios de estacionamiento, pero se puede adquirir con solo uno si se desea.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7350 SW 89th Street 721S, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
