Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3801, Miami, FL 33132 con MLS-A12079627

📍 851 NE 1st Avenue 3801, Miami, FL 33132

$1,368,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,204 Sqft / 204.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda en el corazón de Brickell
  • Estilo de vida sofisticado rodeado de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento
  • Ambiente moderno y acogedor
  • Oportunidad excepcional para usuarios finales e inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva una vida urbana elevada en el corazón de Brickell. Esta hermosa residencia ofrece un estilo de vida sofisticado rodeada de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y la vibrante energía de la ciudad de Miami. Con una atmósfera moderna y acogedora, esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia en uno de los barrios más deseables de Miami. Disfrute de lo mejor de la vida urbana con todo lo que necesita a solo pasos. Una maravillosa oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,368,000.00
Precio original en que se listó: $1,368,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $620.68
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,204 Sqft / 204.76 m²
Área Construida: 2,204 Sqft / 204.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3801, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,888.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 3801 UNDIV 0.22742568408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370391010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 3801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079627 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079627
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