Tríplex en venta en 509 SE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12079723
509 SE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Llave en mano triplex con piscina a minutos de Las Olas
- Alto retorno de efectivo al día uno
- Tres unidades amuebladas: 3 habitaciones + 2 estudios de gran tamaño
- Renovación completa con ventanas de impacto, cocinas y baños nuevos, pisos nuevos, piscina renovada y paisajismo fresco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llave en mano triplex con piscina a minutos de Las Olas. Alto retorno de efectivo al día uno. Dos edificios independientes, tres unidades totalmente amuebladas: una espaciosa 3 habitaciones más dos estudios de gran tamaño, todas alquiladas mes a mes, lo que te brinda flexibilidad para aumentar los alquileres, convertir a corto plazo o vivir en una mientras las otras cubren la hipoteca. Los inquilinos están dispuestos a firmar contratos a largo plazo con el nuevo propietario. El propietario completó una remodelación completa: ventanas y puertas de impacto, cocinas y baños nuevos, pisos nuevos, eléctrico actualizado, una piscina renovada y paisajismo fresco en toda la propiedad. Sin mantenimiento diferido y ocupada para cobrar el alquiler el día de la cierre. Ubicación inmejorable a minutos del centro de Fort Lauderdale, las playas, el aeropuerto FLL, restaurantes, tiendas y vida nocturna, el corredor exacto por el que los inquilinos pagan una prima y rara vez se mudan. Amueblada. Alquilada. Remodelada. Productiva. Oportunidad rara de triplex auténtico en uno de los mercados de alquiler más cerrados de Florida del Sur. Solicítame un estado de pérdidas y ganancias y calcula los números tú mismo. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 509 SE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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