Casa en venta en 509 NW 21st Street, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-A12080006

📍 509 NW 21st Street, Wilton Manors, FL 33311

$2,600,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,479 Sqft / 137.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna totalmente nueva en Wilton Manors
  • 4 dormitorios y 3,5 baños con 2.744 pies cuadrados bajo aire acondicionado
  • Piscina de 15' x 30' en el patio trasero privado
  • Construcción CBS con ventanas y puertas de impacto y acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 509 NW 21st Street, una impresionante residencia moderna totalmente nueva en el codiciado Wilton Manors. Esta casa de 4 dormitorios y 3,5 baños, diseñada con cuidado, ofrece 2.744 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 3.786 pies cuadrados bajo techo, combinando arquitectura contemporánea, acabados de lujo y una vida interior-exterior sin fisuras. El plano de concepto abierto y luminoso presenta techos altos, amplios ventanales y puertas de impacto de suelo a techo, y abundante luz natural. Una cocina moderna fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y salón, creando el entorno perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La espaciosa suite principal ofrece un retiro privado con un baño bellamente equipado y un amplio espacio de armario. Grandes puertas corredizas de vidrio se abren a un área de estar al aire libre cubierta y un patio trasero privado que cuenta con una nueva piscina de 15' x 30'. Los aspectos adicionales incluyen construcción CBS, ventanas y puertas con clasificación de impacto, un garaje adjunto y acabados modernos en toda la propiedad. Idealmente ubicada cerca de Wilton Drive, el centro de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas, vida nocturna y las playas. Una rara oportunidad de poseer una excepcional casa con piscina de nueva construcción en el corazón de Wilton Manors.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,757.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Área Construida: 1,923 Sqft / 178.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Decorativo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 509 NW 21st Street, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK 37-37 B LOT 25 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227310250
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seven Springs Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunst Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 509
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 15.6''
Longitud: W81° 51' 0.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW