Casa en venta en 1753 Nocatee Drive, Miami, FL 33133 con MLS-A12080937

📍 1753 Nocatee Drive, Miami, FL 33133

$2,895,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,772 Sqft / 257.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Techo abovedado de doble altura con ventanas de suelo a techo
  • Terraza envolvente que conecta con el interior
  • Situada a 18 pies sobre el nivel del mar en un terreno exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una calle tranquila y arbolada en North Grove, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en un terreno exuberante a aproximadamente 18 pies sobre el nivel del mar. El espacio principal de vivienda cuenta con un techo abovedado de doble altura y ventanas de suelo a techo dramáticas, llenando la casa de luz natural. Diseñada para la vida interior/exterior, la terraza envolvente se conecta sin fisuras a las áreas principales de la vivienda. Al aire libre, la copa de árboles maduros crea un verdadero oasis privado. A solo minutos de parques frente al agua, marinas, CocoWalk, restaurantes, tiendas y escuelas con alta calificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,895,000.00
Precio original en que se listó: $2,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,044.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,772 Sqft / 257.53 m²
Área Construida: 3,444 Sqft / 319.96 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1753 Nocatee Drive, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: JOSEPH MNR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 54 41 JOSEPH MANOR PB 68-84 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 89.000 X 84 OR 14882-1134 0191 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150480060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nocatee
Número de Calle: 1753
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 40''
Longitud: W81° 46' 39.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080937 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080937
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