Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 504, Miami, FL 33132 con MLS-A12081109
1900 N Bayshore Drive 504, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio + estudio con techos de 14 pies
- pisos de losa en toda la propiedad
- vistas a Margaret Pace Park y Biscayne Bay
- ubicación en Quantum on the Bay con amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir en Edgewater en esta residencia de estilo loft de 1 dormitorio + estudio bellamente diseñada, con techos dramáticos de 14 pies y un diseño de concepto abierto que crea una sensación impresionante de espacio y luz. Los pisos de losa fluyen en toda la propiedad, mientras que las persianas eléctricas proporcionan privacidad con solo presionar un botón. Ventanas amplias muestran hermosas vistas al Parque Margaret Pace y a la Bahía Biscayne. La residencia incluye un espacio de estacionamiento asignado muy deseado, convenientemente ubicado en el mismo piso. Las cuotas de la HOA incluyen agua e internet de alta velocidad para mayor valor. Ubicada en Quantum on the Bay, en el corazón de Edgewater, justo enfrente del Parque Margaret Pace y la Bahía Biscayne, los residentes disfrutan de dos piscinas estilo resort, un centro de fitness de dos pisos, yoga gratuito, sala de residentes y centro de negocios, cine privado, tienda de conveniencia en el lugar y encargado de lobby 24 horas. A minutos de la ciudad de Miami, Wynwood, Midtown, el Distrito del Diseño, Brickell y Miami Beach, esta residencia ofrece una combinación excepcional de ubicación, vistas, amenidades y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 504, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
