Casa en venta en 13171 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12081184
13171 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica amplia y profunda del lago desde casi todas las ventanas
- Patio extendido con pantalla para relajarse y entretener al aire libre
- Cocina abierta remodelada con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor grande y baño tipo spa con doble lavabo, ducha de vidrio sin marco y bañera romana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo frente al lago en el prestigioso Pembroke Falls-Cascades. Esta casa de 4 habitaciones y 3 baños con garaje para 2 autos exhibe vistas tranquilas y amplias del lago y un patio extendido con pantalla diseñado para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida interior-exterior de South Florida. En el interior, el plano de planta invitador presenta una cocina abierta remodelada con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de servicio conveniente. La suite principal ofrece un vestidor grande de California y un baño inspirado en spa con doble lavabo, ducha de vidrio sin marco y bañera romana. Otros aspectos destacados incluyen habitaciones de invitados generosas, interior recién pintado, iluminación LED, pisos de losa y tablones en toda la propiedad, cuarto de servicios con lavadora y secadora de alta capacidad, persianas de acordeón, generador de gas natural para toda la casa, aire acondicionado más nuevo y calentador de agua a gas. Disfrute de espectaculares vistas al lago desde casi todas las ventanas. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen clubhouse, piscina y spa con calefacción, gimnasio, tenis, pickleball, baloncesto, salón de baile, áreas infantiles y cuatro entradas de seguridad con guardia. La asociación de propietarios incluye cable, internet y alarma. No pierdas esta excepcional casa frente al lago; agenda tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13171 NW 19th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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