Terreno en venta en 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12081685
6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con acceso directo al agua en Sunrise Harbour
- 4,200 pies cuadrados con 3 dormitorios con baño propio y sistema domótico completo
- Barra de ónix iluminada y cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
- Vista panorámica de la laguna y acceso sin puentes al puerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Donde Coconut Grove se encuentra con The Gables, dentro del enclave costero con portón de guardia de Sunrise Harbour, esta residencia bellamente renovada ofrece la mejor oportunidad dentro de la comunidad de yates de lujo. Situada en un lote de 14,000 pies cuadrados con 100 pies de frente al agua a lo largo del Canal de The Gables, la casa disfruta de una laguna expansiva y vistas panorámicas del Canal de The Gables. Un muelle de concreto en un canal profundo con acceso directo a la bahía sin puentes convierte esto en una oportunidad excepcional. Con 4,200 pies cuadrados, la residencia terminada por un diseñador cuenta con 3 dormitorios con baño propio y ha sido completamente actualizada con detalles impecables y un sistema domótico completo. El corazón de la casa es la impresionante barra de ónix iluminada por detrás inspirada en Baccarat y la cocina de diseñador con gabinetes lacados a medida de Scavolini y un conjunto de electrodomésticos de alta gama de Wolf, Sub-Zero y Miele, perfectamente adecuados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Amplios espacios de estar capturan hermosas vistas al agua que se conectan sin esfuerzo con el frente al agua exterior. Durante generaciones, Sunrise Harbour ha permanecido como una de las comunidades costeras más codiciadas, ofreciendo a sus exigentes residentes seguridad con portón de guardia las 24 horas, amarre de agua profunda y una ubicación inigualable, donde puedes caminar hasta Cocowalk, Coral Gables, las mejores escuelas privadas y los destinos gastronómicos de primera. Ya sea disfrutada hoy como una residencia costera llave en mano o reimaginada para el futuro, esta es una oportunidad rara de poseer en una de las principales comunidades costeras residenciales de Coral Gables.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
