Terreno en venta en 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12081685

📍 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133

$11,399,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con acceso directo al agua en Sunrise Harbour
  • 4,200 pies cuadrados con 3 dormitorios con baño propio y sistema domótico completo
  • Barra de ónix iluminada y cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
  • Vista panorámica de la laguna y acceso sin puentes al puerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Donde Coconut Grove se encuentra con The Gables, dentro del enclave costero con portón de guardia de Sunrise Harbour, esta residencia bellamente renovada ofrece la mejor oportunidad dentro de la comunidad de yates de lujo. Situada en un lote de 14,000 pies cuadrados con 100 pies de frente al agua a lo largo del Canal de The Gables, la casa disfruta de una laguna expansiva y vistas panorámicas del Canal de The Gables. Un muelle de concreto en un canal profundo con acceso directo a la bahía sin puentes convierte esto en una oportunidad excepcional. Con 4,200 pies cuadrados, la residencia terminada por un diseñador cuenta con 3 dormitorios con baño propio y ha sido completamente actualizada con detalles impecables y un sistema domótico completo. El corazón de la casa es la impresionante barra de ónix iluminada por detrás inspirada en Baccarat y la cocina de diseñador con gabinetes lacados a medida de Scavolini y un conjunto de electrodomésticos de alta gama de Wolf, Sub-Zero y Miele, perfectamente adecuados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Amplios espacios de estar capturan hermosas vistas al agua que se conectan sin esfuerzo con el frente al agua exterior. Durante generaciones, Sunrise Harbour ha permanecido como una de las comunidades costeras más codiciadas, ofreciendo a sus exigentes residentes seguridad con portón de guardia las 24 horas, amarre de agua profunda y una ubicación inigualable, donde puedes caminar hasta Cocowalk, Coral Gables, las mejores escuelas privadas y los destinos gastronómicos de primera. Ya sea disfrutada hoy como una residencia costera llave en mano o reimaginada para el futuro, esta es una oportunidad rara de poseer en una de las principales comunidades costeras residenciales de Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,399,000.00
Precio original en que se listó: $11,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $817.76
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $814.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 14,000 Sqft / 1300.64 m²
Dimensiones del lote e información: 14,000
Características de la parcela: Alumbrado público
Tamaño del lote en Acres: 0.32
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 100
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Vegetación y Árboles: Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE HARBOUR REV PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE HARBOUR REV PL PB 65-22 LOT 60 BLK 2 LOT SIZE 100.000 X 140 OR 20290-0764 03/2002 1 COC 25471-2571 03 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290410800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverdale Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 6944
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 19.4''
Longitud: W81° 45' 6.4''
Sufijo de la dirección: Terraza