Apartamento en venta en 1160 N Federal Highway 719, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12081796

📍 1160 N Federal Highway 719, Fort Lauderdale, FL 33304

$245.00
1 Dorm.
2 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, Intracoastal
  • Gran balcón accesible desde sala y dormitorio
  • Lavadora/secadora en la unidad con privilegio heredado
  • Amenidades estilo resort: piscina, sauna, gimnasio y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA COSTERA SOPHISTICADA EN EAST POINT TOWERS. Unidad de 1 dormitorio/1.5 baños en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale en el Intracoastal con un plano espacioso y un gran balcón accesible desde la sala de estar y el dormitorio. Interior luminoso y abierto con pisos de losa italianos importados de gran tamaño, techos lisos, paredes pintadas de blanco, iluminación LED, ventanas y puertas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un gran vestidor. Lavadora/secadora en la unidad con privilegio heredado: ¡una característica muy deseable! La tecnología de hogar inteligente incluye termostato Nest, controles de seguridad por video y protección de corte de agua. Estacionamiento cubierto incluido. NUEVO MOLLEJO PRIVADO DE BARCO CUANDO ESTÉ DISPONIBLE. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen piscina, área de fiesta, sauna, gimnasio y seguridad las 24 horas. Corredores y áreas comunes remodeladas con nuevos ascensores y torre de enfriamiento. A solo minutos de la playa, el centro, restaurantes, compras y entretenimiento. Muebles y accesorios negociables. Abundante estacionamiento para invitados. ¡Oportunidad excepcional para disfrutar de la vida frente al agua en los codiciados East Point Towers!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245.00
Precio original en que se listó: $245.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.21
Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1160 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,138 Sqft / 105.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1160 N Federal Highway 719, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $857.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 719 PER CDO BK/PG: 5482/333
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236AG2090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:40 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 1160
Número de la Unidad: 719
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 19.2''
Longitud: W81° 52' 50.2''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081796 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081796
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