Oficina Almacén en venta en 595 W Prospect Road, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12082101
595 W Prospect Road, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tienda minorista/Almacén
- Techo nuevo
- Recientemente pintado
- Gran ubicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tienda minorista/Almacén. Actualmente ocupa American Door (empresa de ventanas) pagando 7,379.24 dólares al mes. El contrato vence el 30 de mayo de 2028. Techo nuevo. Recientemente pintado. Recertificación de 40 y 50 años aprobada. Gran ubicación. La zona está en auge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 595 W Prospect Road, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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