Propiedad industrial en venta en 5300 NW 12th Avenue 5-11, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-R11029866
5300 NW 12th Avenue 5-11, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 20 pies de altura
- 10% de espacio de oficina
- 5 puertas enrollables de 10x10
- Amplio estacionamiento en la parte delantera y trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se permite el uso automotriz en Fort Lauderdale. Se trata de la combinación de unidades de condominio de almacén de 4,860 pies cuadrados en una ubicación privilegiada cerca del DRV PNK Stadium y el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale. La propiedad ofrece un acceso rápido a la I-95 y la Autopista de Florida, lo que la hace perfecta para empresas que necesitan conectividad central. Las características incluyen techos de 20 pies de altura, un 10% de espacio de oficina, 5 puertas enrollables de 10x10, 2 baños y un amplio estacionamiento tanto en la parte delantera como en la trasera. Además, hay disponible una unidad contigua adicional de 1,860 pies cuadrados, la unidad 10, lo que suma un total de 6,720 pies cuadrados de espacio de almacén contiguo. Esta propiedad es ideal para almacenes, fabricación ligera o empresas de servicios. ¡No pierdas esta oportunidad! Ideal para almacenes, fabricación ligera o empresas de servicios. ¡No pierdas esta oportunidad!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 12th Avenue 5-11, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
