Cuádruplex en venta en 2041 SW 4th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12083797
2041 SW 4th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión multifamiliar en el corazón de Little Havana
- Propiedad de 4 unidades con medidores eléctricos y de agua separados
- Genera aproximadamente $73,800 en ingresos brutos anuales
- Situada a solo minutos del centro de Miami, Brickell y Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión multifamiliar en el corazón de Little Havana. Esta propiedad de 4 unidades consta de cuatro unidades de 1 dormitorio, 1 baño y cuenta con medidores eléctricos y de agua separados para cada unidad, proporcionando una configuración eficiente para la propiedad y la gestión. La propiedad genera actualmente aproximadamente $73,800 en ingresos brutos anuales y ofrece un fuerte potencial para un inversionista que busca adquirir un activo generador de ingresos en uno de los mercados de alquiler más activos de Miami. Situada convenientemente a solo minutos del centro de Miami, Brickell, Coral Gables, autopistas principales, restaurantes, tiendas y transporte público. Una gran oportunidad para poseer una propiedad multifamiliar en un vecindario altamente deseable y céntrico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2041 SW 4th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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