Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4706, Miami, FL 33137 con MLS-A12083960
700 NE 26th Terrace 4706, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami
- Ventanas de piso a techo que llenan la residencia de luz natural
- Amenidades estilo resort: centro de fitness frente al agua, piscina con palmeras, canchas de tenis y conserje 24h
- Ubicación ideal en el corazón de Edgewater con acceso a Wynwood, Brickell, el Distrito de Diseño y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble unidad de esquina - Unidad 4706 se encuentra elevada sobre Edgewater, ofreciendo vistas panorámicas de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Ventanas de piso a techo llenan la residencia de luz natural, mientras que el amplio plano abierto crea un flujo sin fisuras entre las áreas de sala, comedor y cocina. Acabados de alta gama en toda la propiedad complementan la sensación moderna y elevada de la casa. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness frente al agua, una piscina con palmeras, canchas de tenis y un conserje 24 horas. Idealmente ubicada en el corazón de Edgewater, uno de los barrios más tranquilos y deseables de Miami, con acceso conveniente a Wynwood, Brickell, el Distrito de Diseño y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4706, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
