Casa en venta en 9299 NW 13th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12084004

📍 9299 NW 13th Avenue, Miami, FL 33147

$797,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,732 Sqft / 253.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran espacio habitable de 3,200 pies cuadrados
  • Terreno de más de 16,000 pies cuadrados
  • Propiedad frente al lago con acceso a actividades acuáticas
  • Instalaciones modernas: paneles solares y ventanas de impacto contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer en un vecindario privado, apartado y estable. Esta oportunidad que aparece una vez en un mes azul tiene un terreno de más de 16,000 pies cuadrados; el espacio habitable es de 3,200 pies cuadrados. Una casa superespaciosa que ofrece excelentes espacios para entretenimiento listos para tus toques personales. Situada justo al oeste del Hospital North Shore, busca la familia adecuada para crear un auténtico estilo de vida en el sur de Florida. Esta propiedad frente al lago te permite usar tablas de remo, kayaks, canoa o bote de remo. ¿Quieres jugar al béisbol? Usa el césped del sur. Esta es una casa para vivir y disfrutar. La casa cuenta con paneles solares y ventanas de impacto contra huracanes. La piscina está flanqueada por un gran área de entretenimiento para tu barbacoa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $797,000.00
Precio original en que se listó: $797,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,732 Sqft / 253.81 m²
Área Construida: 4,126 Sqft / 383.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9299 NW 13th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: L MONGIELLO SUB REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: L MONGIELLO SUB REPLAT PB 79-26 LOT 4 & INT IN & TO LAKE BLK 1 PR ADD 9299 NW 13 AVE LOT SIZE 78.000 X 208 OR 14031-2217 0389 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031020270010
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Arcola Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:06 am
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 9299
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34''
Longitud: W81° 46' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084004 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084004
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.