Dúplex en venta en Fort Lauderdale con MLS-A12084667
La dirección del inmueble MLS-A12084667 Fort Lauderdale es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada con acabados modernos
- 2 unidades con 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Ingresos de alquiler inmediatos con una unidad ya alquilada
- Ubicación céntrica cerca de tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BEAUTIFULLY REMODELED FORT LAUDERDALE DUPLEX offering an excellent opportunity for investors or owner-occupants!
BEAUTIFULLY REMODELED FORT LAUDERDALE DUPLEX ofrece una excelente oportunidad para inversores o propietarios que ocupan la vivienda.
Each unit features 2 bedrooms and 1 bathroom with updated interiors, central A/C, in-unit laundry, separate electric, convenient parking and private outdoor space.
Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño con interiores actualizados, aire acondicionado central, lavadora y secadora en la unidad, electricidad separada, estacionamiento conveniente y espacio al aire libre privado.
One unit is currently rented at $2,500 per month, providing immediate rental income, while the second unit offers flexibility to occupy or lease for additional income.
Una unidad está actualmente alquilada por $2,500 al mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos, mientras que la segunda unidad ofrece flexibilidad para ocuparla o alquilarla para ingresos adicionales.
No HOA!
¡Sin HOA!
Located in the Progresso/South Middle River area, minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Manors, shopping, dining, entertainment and the beaches.
Ubicado en el área de Progresso/South Middle River, a minutos del centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors, tiendas, restaurantes, entretenimiento y las playas.
A turnkey multi-family opportunity combining location, flexibility and income potential in the heart of Fort Lauderdale.
Una oportunidad llave en mano de vivienda multifamiliar que combina ubicación, flexibilidad y potencial de ingresos en el corazón de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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