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Casa en venta en 13702 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12086279

📍 13702 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33028

$1,199,900.00

5 Dorm.

3 Baños

3,123 Sqft / 290.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de un solo piso
Cinco dormitorios y tres baños completos
Garaje para tres autos con entrada amplia
Comunidad con portón estilo resort y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa de un solo piso está ahora disponible para la venta en la comunidad altamente deseable Crystal Harbour dentro de Pembroke Falls. Esta casa espaciosa cuenta con cinco dormitorios, tres baños completos y un garaje para tres autos con una entrada de vehículos amplia. Está completamente equipada con puertas de impacto y ventanas en toda la propiedad. En el interior, encontrarás un diseño luminoso y abierto con techos de volumen estilo catedral que se elevan y grandes ventanas que inundan la casa con luz natural, ofreciendo mucho espacio funcional para vivir, trabajar y relajarse. Pembroke Falls es una comunidad con portón estilo resort que ofrece seguridad las 24 horas y un clubhouse de última generación. Las amenidades incluyen una piscina, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, un centro de fitness y servicio de gas natural. La propiedad se encuentra en un distrito escolar A+ con acceso conveniente a los principales centros comerciales y la autopista I-75.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,900.00

Precio original en que se listó: $1,199,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,123 Sqft / 290.14 m²

Área Construida: 4,095 Sqft / 380.44 m²

Área del lote: 11,507 Sqft / 1069.04 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Aspiradora Central

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,454.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13702 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS -PHASE 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pembroke Falls

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS -PHASE 4 160-33 B LOT 48

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010030480

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:21 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Open Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 13702

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 22.5''

Longitud: W81° 40' 12.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086279

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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