Casa en venta en 3322 SW 9th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12086692

📍 3322 SW 9th Street, Miami, FL 33135

$500,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,363 Sqft / 126.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad en zona muy central de Miami.
  • Estructura etiquetada como insegura, en proceso de aprobación de permisos.
  • Potencial alto y disponible para reparaciones.
  • Pago solo en efectivo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO EFECTIVO* SIN TÍTULO LIMPIO ESTRUCTURA INSEGURA EN EL TÍTULO. LA PROPIEDAD ESTÁ ACTUALMENTE ETIQUETADA COMO ESTRUCTURA INSEGURA Y SE ENCUENTRA EN LAS FASES FINALES DE APROBACIÓN DE PERMISOS/PLANOS PARA COMENZAR TRABAJOS EN LA PROPIEDAD. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA MUY REQUERIDA CON MUCHO POTENCIAL. VENE CON PLANES PARA INICIAR REPARACIONES. EN UNA ZONA MUY CENTRAL DE LA CIUDAD DE MIAMI, A PISO DE LOAN DEPOT PARK, FREEDOM PARK, MIRACLE MILE, BRICKLE CITY CENTER Y CALLE OCHO. LLAME SI SE NECESITA MÁS INFORMACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,363 Sqft / 126.63 m²
Área Construida: 1,778 Sqft / 165.18 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora
Interior: Despensa
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $379,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3322 SW 9th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TAMIAMI PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMIAMI PINES PB 14-23 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 105 75R182387
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090270120
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tatum Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 3322
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 49.8''
Longitud: W81° 44' 58.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086692 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086692
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