Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 1106, Miami, FL 33131 con MLS-A12086702
300 Biscayne Blvd Way 1106, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva de 1 dormitorio y 1 baño y medio en el icónico Aston Martin Residences
- Ubicada en el piso 11 con vistas parciales al agua
- 760 pies cuadrados totales, incluyendo un balcón de 37 pies cuadrados
- Ventanas de piso a techo que inundan el interior con luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva por encima de todo en esta exclusiva residencia de 1 dormitorio y 1 baño y medio en el icónico Aston Martin Residences ubicado en el piso 11. Una de las únicas 11 residencias de su tipo, se encuentra en el vestíbulo Este privado y ofrece vistas parciales al agua. Con un total de 760 pies cuadrados, incluyendo un balcón de 37 pies cuadrados, la residencia cuenta con ventanas de piso a techo que llenan los interiores de luz natural. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos premium Gaggenau y gabinetes elegantes Bulthaup. Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial, incluyendo un club de playa externo, piscina infinita, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, marina privada y servicios de conserjería. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado para valet y cuatro validaciones mensuales de estacionamiento para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 1106, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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