Apartamento en venta en 808 Brickell Key Drive 2002, Miami, FL 33131 con MLS-A12089066

📍 808 Brickell Key Drive 2002, Miami, FL 33131

$1,840,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,709 Sqft / 158.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos y medio baños
  • Vistas panorámicas de la bahía Biscayne, Key Biscayne, Virginia Key, Fisher Island, el puerto de Miami y Miami Beach
  • Balcón de 163 pies cuadrados
  • Instalaciones de fitness, canchas de racquetball, squash y baloncesto, estudio de aeróbicos, cancha de tenis, piscina estilo resort y jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elevada sobre Brickell Key en el piso 20, esta espaciosa residencia de dos dormitorios y dos y medio baños ofrece vistas panorámicas de la bahía Biscayne, Key Biscayne, Virginia Key, Fisher Island, el puerto de Miami y Miami Beach. La casa cuenta con 1,709 pies cuadrados de espacio interior, complementado por un balcón de 163 pies cuadrados, para un total de 1,872 pies cuadrados. Two Tequesta Point ofrece un estilo de vida excepcional junto al agua con dos pisos de instalaciones de fitness, canchas de racquetball, squash y baloncesto, un estudio de aeróbicos, cancha de tenis, piscina estilo resort y jacuzzi, áreas de barbacoa, sala de fiestas, servicio de valet, conserje 24 horas y seguridad. No hay evaluación especial y el bajo mantenimiento mensual completan esta rara oferta de Brickell Key.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,840,000.00
Precio original en que se listó: $1,840,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,076.65
Ver más unidades mismo edificio: Two Tequesta Point en 808 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Área Construida: 1,709 Sqft / 158.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 808 Brickell Key Drive 2002, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: TWO TEQUESTA POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWO TEQUESTA POINT CONDO UNIT 2002 UNDIV 0.369 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18379-274 OR 18619-3937 0599 1 COC 22213-3204 03 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060590550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 808
Número de la Unidad: 2002
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.2''
Longitud: W81° 49' 0.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089066 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089066
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