Casa en venta en 5723 SW 24th Avenue, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12089460
5723 SW 24th Avenue, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al lago bien equipada
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso directo al agua para actividades acuáticas
- Operación exitosa como alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en esta propiedad frente al lago bien equipada. El interior presenta una cocina inspirada en chefs con electrodomésticos de acero inoxidable y espacios de estar acogedores ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento. El patio trasero bellamente paisajado ofrece impresionantes vistas al lago y un ambiente al aire libre tranquilo. Relájese bajo la pérgola, disfrute del paisaje circundante o aproveche el acceso directo al agua para paseos en bote de remos, kayak y pesca directamente desde su patio trasero. Actualmente opera como un exitoso alquiler a corto plazo, ofreciendo excelente flexibilidad tanto para inversores que buscan ingresos por alquiler como para compradores que buscan una residencia privada frente al lago. Una oportunidad única de poseer una propiedad que combina la vida frente al agua con potencial de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5723 SW 24th Avenue, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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